Cari lettori e cari lettrici, mi piace spesso aggiornarvi su iniziative culturali interessanti e meritevoli e delle mie avventure televisive, ma in questo spazio editoriale ho il dovere anche di esercitare il mio ruolo primario, quello di agente immobiliare.
Il mondo immobiliare
E tutto quello che concerne questo ambiente. Per esempio, quanto è importante in un annuncio sui vari siti di riferimento (immobiliare.it, idealista.it) di compravendita di immobili dare una bella presentazione della casa messa sul mercato?
Ebbene, è fondamentale ed è in qualche modo giusto diffidare di chi presenta nel proprio annuncio foto non all’altezza, magari realizzate con il cellulare, in certi casi vetusto e superato. Ma bisogna anche adoperare le giuste proporzioni, scegliere la posizione adatta e l’inquadratura che meglio identifica l’ambiente in questione.
Le foto sono importanti, ed è al contempo fondamentale che sia una professionista a farlo, quasi sempre incaricato dall’agente e dall’agenzia immobiliare. Ma spesso le fotografie non sono, per così dire, miracolose. Se una casa non si vende o affitta non c’è solo il marketing che incide e tutto quello che ne consegue.
Ma probabilmente è il valore reale della casa a fare la differenza. Il valore commerciale di un immobile non è un palloncino da gonfiare fino al limite, sennò poi scoppia. Per questa ragione, è importante lasciarsi guidare dall’agente o agenzia immobiliare che riceve l’incarico per vendere l’immobile.
Guidati da un vero esperto che tratta e tocca con mano questo lavoro, non si incappa in errori e in eventuali problematiche legate anche alla sopravvalutazione del prezzo, che causa successivamente pochi appuntamenti e di conseguenza difficoltà a piazzare l’alloggio.
Bisogna sempre confidare nell’esperienza e nella competenza di un esperto del settore, poiché è nell’interesse comune accontentare tutti e arrivare a raggiungere il traguardo. Lasciatevi consigliare e fate sempre affidamento su un professionista.
