I lavori incentivati dallo Stato e gli aggiornamenti del 2021

ecobonus

L’ecobonus è stato prorogato per il 2021, come dichiarato dalla Legge di Bilancio 2021. Viene dunque confermata la detrazione ordinaria e straordinaria per interventi ristrutturali incentivati dallo Stato che hanno come obiettivo dichiarato la riqualificazione energetica e l’adeguamento sismico. Vediamo quali sono gli aggiornamenti 2021 e le novità in merito allo sconto in fattura e […]

Il condominio ha una personalità giuridica?

condominio

Una delle questioni che da sempre è più controversa in tema di condominio negli edifici è quella della sua natura giuridica. Si tratta di capire se il condominio sia un mero ente di gestione (e in quanto tale non titolare di una posizione giuridica autonoma). Oppure se sia un soggetto giuridico, distinto dai singoli condòmini, autonomo […]

Acquisto una casa donata ci sono conseguenze per chi compra?

Difficilmente, infatti, il soggetto dispone dell’intera somma e quindi, si vede costretto a chiedere ad un istituto dicredito una somma di denaro a mutuo che poi si impegna a restituire con gli interessi. Ebbene qualora questo impegno, che normalmente copre un arco temporale massimo di 30 anni, non venga rispettato ha notevoli e gravi conseguenze nella vita del mutuatario. La banca, infatti, per rientrare (totalmente o parzialmente del proprio credito) può […]

Quando i soggetti cambiano nel contratto di locazione

Il contratto di locazione è uno dei tipi di negozio previsto e disciplinato dal codice civile agli artt. 1571 e cc. Tuttavia il codice non è l’unica fonte normativa in quanto vi sono anche delle leggi “speciali” che integrano la disciplina contenuta negli articoli del codice. In particolare si fa riferimento alla Legge 392/78 “Disciplina […]

Cosa può essere oggetto di compravendita?

Comprare casa è un momento molto importante nella vita di ciascuna persona tanto è vero che l’ordinamento richiede che l’atto di compravendita avvenga con le forme dell’atto pubblico, quindi, con un atto dinnanzi un pubblico ufficiale quale è il notaio. Il bene oggetto di compravendita può provenire, al soggetto che lo vende, da una precedente compravendita, può essere oggetto di pignoramento, può provenire da successione ereditaria ovvero da donazione, ovvero ancora può […]

Come avviene la compravendita di un bene ereditario?

Comprare casa è un momento molto importante nella vita di ciascuna persona tanto è vero che l’ordinamento richiede che l’atto di compravendita avvenga con le forme dell’atto pubblico, quindi, con un atto dinnanzi un pubblico ufficiale quale è il notaio. Il bene oggetto di compravendita può provenire, al soggetto che lo venda anche da successione. […]

A casa di Lucio Dalla con la blogger Elena Mora

La sua ombra ci accoglie già dall’esterno, sul muro della sua casa in pieno centro a Bologna, mentre le note delle sue canzoni vagano nell’aria ovunque, per le strade, nelle piazze… Lucio Dalla è Bologna e Bologna è, in qualche modo, Lucio Dalla. Ma la sua casa, beh, la sua casa è incredibile… un prezioso […]

Il bed and breakfast: normative e consigli pratici

Se avete una forte predisposizione alle relazioni, amate circondarvi da gente continuamente diversa ed il cambio biancheria settimanale non vi spaventa, direi che il B&B è la scelta migliore per voi e per il vostro portafoglio. Ovviamente, lanciarsi in una avventura come quella di affittare la propria abitazione è un passo impegnativo,ma se siete veramente motivati, allora, quest’esperienza potrebbe proprio fare al caso vostro. Il business delle locazioni turistiche, infatti, […]