CONFORMITA’ URBANISTICA E NULLITA’ DEL CONTRATTO PRELIMINARE

Il certificato di conformità urbanistica attesta la conformità tra lo stato di fatto dell’immobile e l’insieme dei “titoli edilizi abitativi” rilasciati in tutta la storia costruttiva dell’edificio. In caso di vendita, verificare la conformità urbanistico – edilizia dell’immobile è obbligatorio. E’ essenziale perché serve a riscontrare la presenza o meno di abusi e difformità che […]

Abuso edilizio, come riconoscerlo e che caratteristiche ha?

L’abuso edilizio o difformità è un illecito che consiste nel realizzare un’opera edilizia in assenza delle prescritte autorizzazioni, individuate dal Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (d.p.r. n.380/2001 ). Per essere conforme, un edificio deve avere il requisito di Conformità urbanistica e catastale, cioè deve essere regolare sia al cospetto del Comune, […]