L’EDITORIALE DEL LUNEDI’

ANCHE NEL MERCATO IMMOBILIARE, C’È CHI È ADATTO AL “FAI DA TE” E CHI PREFERISCE AFFIDARSI A UN ESPERTO DEL SETTORE. L’IMPORTANTE È CAPIRE BENE A QUALE CATEGORIA SI APPARTIENE

Qualcuno dice che sono spesso troppo polemico, anche nel mio lavoro. Allora ho pensato di raccontare un episodio che mi è capitato qualche giorno fa, e lasciare a chi legge la libertà di trarre le proprie considerazioni.  Un cliente chiama in agenzia per fissare con noi la visita a un immobile commercializzato sul nostro sito. Avendo ricevuto il civico dell’indirizzo, il furbetto si è organizzato per visionare l’appartamento direttamente col proprietario, il quale correttamente ci ha informati di questo sopralluogo “non accompagnato”. Chiamato a rispondere del suo comportamento, il cliente ha affermato che ci aveva fatto “risparmiare tempo”! 

Bene, anzi, male. Sono consapevole che la categoria degli agenti immobiliari porti con sé pregiudizi atavici, ma il rispetto per chi lavora, sarebbe comunque d’obbligo. Senza contare che, nell’universo della compravendita fondiaria, nessuno ti impone di usufruire dei servizi che solo un’agenzia può dare. Se ti rivolgi a un professionista lo fai per scelta tua. Non è bello che poi cerchi di scavalcarlo, solo per non pagare le commissioni. Perché, diciamocelo, il vero problema è questo.

Ora. Oltre al fatto che qualunque prestazione ha un costo commisurato al servizio e alla professionalità di chi lo offre, non è che nelle trattative tra privati siano tutte rose e fiori. I rischi legati al fatto di non poter conoscere la storia dell’immobile e dei suoi proprietari, sono alti.

Pensate che tutti i privati informino per tempo su eventuali irregolarità e “magagne” varie? Oppure ancora. Quante volte mi sento dire che la compravendita senza intermediario è più veloce. Avete mai considerato quante sono le incombenze burocratiche? Pratiche da preparare, compilare e consegnare negli uffici preposti, spesso solo a mano. Si ma tanto “ho un amico notaio”! Peccato, però, che se l’amico trova una falla nella documentazione catastale, per esempio, tu ti devi trovare lo stesso un altro professionista che ti aiuti a risolverla. Insomma, anche nel mercato immobiliare c’è chi è adatto al “fai da te” e chi preferisce affidarsi a un esperto del settore. L’importante è essere onesti e capire bene a quale categoria si appartiene.

Condividi questo articolo:

Leggi anche:

Cerchi casa a Milano, in zona Isola?

Un quartiere con lo sguardo teso al futuro e i piedi saldi nella sua storia. Rivalutata dalla nuova City di Porta Nuova, l’Isola si conferma

Il design originale di Kindof

Kindof nasce nel 2014 da un’idea dei fratelli Luca e Mattia Ghielmi. Un’idea che diviene presto una sfida: usare un materiale semplice e di uso

La doccia tonifica, la vasca rilassa.

Due bagni, o uno solo ma grande, non risolverebbero il problema. Gli “addicted” della doccia la installerebbero i tutti i bagni di casa, i fanatici

Cerchi casa a Milano, in zona Isola?

Un quartiere con lo sguardo teso al futuro e i piedi saldi nella sua storia. Rivalutata dalla nuova City di Porta Nuova, l’Isola si conferma

Il design originale di Kindof

Kindof nasce nel 2014 da un’idea dei fratelli Luca e Mattia Ghielmi. Un’idea che diviene presto una sfida: usare un materiale semplice e di uso

L’EDITORIALE DEL LUNEDI’

Un tema spinoso…ne sono consapevole. Ma talmente frequente che merita di essere trattato. Non immaginate quante volte mi sia capitato che, a seguito di una

Utilizzando questo sito, accetti l’uso di cookie tecnici (anche di terze parti) per migliorare la tua navigazione. Per approfondire clicca qui.