In questo 2023 di “ponti”, di weekend lunghi, di scorci di vacanza in ogni mese, l’alloggio privato resta la soluzione ideale per chi desidera starsene in totale privacy e libertà mantenendo vive tutte le abitudini. Ma che si tratti di una locazione o che si pensi all’acquisto, quali sono i parametri da considerare per scegliere la casa vacanza giusta per noi? Tante volte mi sento dire: “Dottor Gallo, voglio andare in vacanza in Sicilia, mi trovi la soluzione migliore che ha”. Peccato che la valutazione di un immobile, lo sappiamo, non è un giudizio assoluto e quindi, anche per la casa delle vacanze, la proposta giusta dipende dalle esigenze e dalle richieste di ogni persona o di ogni famiglia, specie in presenza di bambini piccoli o di persone di una certa età.

Quindi tre sono le valutazioni principali che mi sento di fare quando mi si dà l’incarico di cercare una soluzione per le vacanze.  La prima riguarda la valutazione della posizione della casa. Una località facile da raggiungere consente di essere liberi di spostarsi velocemente in caso di necessità; ma una più appartata garantisce relax e silenzio.  Se siamo gente da “in vacanza niente automobile” allora una soluzione prossima a supermercati e servizi sarebbe l’ideale; se invece desideriamo staccare completamente la spina dalla città, allora è perfetta una villa isolata (meglio ancora se con piscina privata).

Quanto grande deve essere una casa per le vacanze? Ovviamente, inutile dirlo, la superficie della residenza dovrà essere valutata in base al numero di persone destinate a occuparla e a quanto tempo si pensa di trascorrere in casa. Ma se volete un parametro “scientifico”, allora potrei dirvi che secondo criteri generali, è stato valutato che a ogni individuo sarebbe bene riservare una porzione di superficie non inferiore a 8 metri quadri. Un elemento su cui invece consiglio di prestare attenzione, è l’arredamento della casa: mai come in vacanza l’esigenza di vivere in un immobile ammobiliato in modo gradevole, funzionale e dotato di tutti gli accessori principali, diventa fondamentale. Una casa arredata come un resort, inutile negarlo, è il sogno di tutti.

Terzo fattore da non trascurare, soprattutto per chi ha voglia di divertimento o socialità, è la vicinanza della casa ad attività organizzate o a locali mondani. Non bisogna dimenticare, infatti, che le località con una ricca programmazione di eventi offrono valide alternative in giornate di maltempo.